ما هي شروط شراء منزل في اليونان

شروط شراء منزل في اليونان؟ وما هي إجراءات شراء عقار في اليونان للإقامة؟ يوجد العديد من الأشخاص الذين يرغبون في شراء منزل في اليونان ليقيموا فيه إقامة دائمة، وهل شراء العقار يمنحهم بالفعل إقامة دائمة، وهذا ما سنقوم بتوضيحه لكم في هذا المقال.

شروط شراء منزل في اليونان

يمكن للمغتربين المقيمين في اليونان أن يشتروا منزل، ولكن بعد أن تقوم الحكومة بالتأكد من أنه يستوفي جميع الشروط المطلوبة، ولذلك يتساءل العديد عن شروط شراء منزل في اليونان؟ أما بالنسبة لسكان الاتحاد الأوروبي لا يوجد أي قيود أو شروط لامتلاك العقار.

شروط امتلاك أو شراء منزل في اليونان تكون على هيئة إجراءات لا بد من أن يقوم الشخص الذي يريد شراء العقار القيام بها، وتتمثل هذه الشروط في الآتي:

• يجب أن يكون قيمة العقال لا يقل عن 250 ألف يورو.
• لا بد من أن يكون السجل الجنائي للمتقدم خالي من أي جرائم.
• يشترط أن يقوم بإبراز بيان مالي يحتوي على مبلغ الاستثمار العقاري.
• يجب أن يكون لدى المتقدم تأمين صحي يوناني.
• إذا كان الشخص المتقدم لشراء عقار متزوج، ويريد أن يصطحب أفراد أسرته إلى اليونان، يجب أن يقوم بإرفاق ما يثبت الزواج، وأيضًا الأوراق الي تخص الأبناء منها شهادة الميلاد وعقد الزواج.
• إحضار طلب تأشيرة دخول للقنصلية اليونانية ومليء كافة البيانات المطلوبة فيها ثم القيام بتقديمها إلى البلد التي يتبع لها المقيم.

إجراءات شراء عقار في اليونان للإقامة

هناك بعض الإجراءات التي يجب أن تقوم بإتباعها، وذلك لكي يمكنك شراء عقار في اليونان للإقامة، ولا يقتصر الأمر فقط على الإجراءات الإلكترونية، بل يوجد بعض الخطوات التي يجب أن تقوم بها بنفسك، وهذه الخطوات كالتالي:

• في البداية عليك التوجه إلى كاتب العدل الرسمي للمنطقة التي تريد أن تسكن فيها.
• هناك عقد بيع بدائي عليك أن تقوم بمليء البيانات المطلوبة التي توجد في العقد، ولا بد من أن تقوم جميع الأطراف بالتوقيع.
• يجب عليك أن تحرص على أن تكتب عن أن العقار بصورة دقيقة.
• يوجد بعض الصلاحيات التي يجب أن تعرفها، ولا بد من أن تلتزم بها، وذلك في حالة إذا كنت تريد أن تستفيد من عقار الإقامة استفادًة كاملة.
• عليك أن تحصل على رقم ملف ضريبي، ويكون ذلك عن طريق التوجه إلى مكتب الضرائب المحلي، وهذا الرقم سوف يقوم بطلبه منك موظف الخدمة.
• يشترط أن يكون لديك حساب مصرفي خاص بك في بنك من البنوك اليونانية، وذلك لأنه عن طريق هذا الحساب سوف تقوم بدفع جميع التعاملات المصرفية.
• يجب عليك دفع جميع التكاليف التي تخص العقد، الضرائب، البلدية، وأيضًا دفع التكاليف التي تخص تحويل وثيقة الملكية لك.

مميزات الحصول على الإقامة العقارية في اليونان

هناك بعض المميزات التي يحصل عليه الشخص الذي يقيم إقامة عقارية في اليونان، وتتمثل هذه الشروط في الآتي:

• يمكن لمالك العقار في اليونان أن يقوم بتجديد الإقامة كل خمسة سنوات.
• يستطيع مالك العقار عن طريق هذه العقار أن يقيم هو وأسرته إقامة كاملة.
• يمكنه أن يدخل دول الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن في أي وقت يريده.
• يستطيع أن يستثمر في العمل التجاري الذي يريد سواًء كان هذا الاستثمار متعلق بالعقار أم لا.
• يستطيع أن يحصل على الجنسية اليونانية.
• يمكن لمالك العقار أن يتعلم في الأراضي اليونانية بطريقة سهلة وبسيطة وبتكلفة قليلة.

في ختام هذا المقال قد أوضحنا لكم شروط شراء منزل في اليونان، والتي من خلالها يحصل مالك العقار على مميزات عديدة، وأوضحنا أيضًا إجراءات شراء عقار للإقامة في اليونان.