المنصة الوطنية توضح شروط الحصول رخصة بناء في السعودية
تعتبر إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها المملكة العربية السعودية والتي من خلالها يمكن للمواطنين الاستعلام عن الحصول على رخصة البناء الممنوحة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من خلال مقالنا اليوم شروط الحصول رخصة بناء في السعودية، حيث يمكن للأفراد والمؤسسات في المملكة العربية السعودية البحث عن رخص البناء.
شروط الحصول رخصة بناء في السعودية
محتويات المقال
وضعت وزارة الشؤون البلدية عدة شروط للراغبين في بناء مباني سكنية جديدة في المملكة العربية السعودية وهذه الشروط هي كما يلي:
- أن يكون مالك الأرض سعودي الجنسية.
- أن يكون لديه سند صالح للأرض ولديه سند إلكتروني.
- يجب أن تكون الأرض قابلة للبناء وخالية من أي تعديات، ويجب تقديم ما يثبت ذلك.
- التعاقد مع مكتب هندسي للإشراف على البناء وفق المعايير.
- أن يكون المكتب الهندسي من المكاتب المعتمدة لدى وزارة الشؤون البلدية.
- تقديم التفاصيل الكاملة للمبنى، بما في ذلك حدوده وموقعه الجغرافي.
- تقديم رسم تخطيطي للمبنى.
- تقديم ملف الترخيص كاملا.
- دفع رسوم الترخيص.
كيفية الحصول على رخصة بناء للمباني التجارية والسكنية
أما بالنسبة لكيفية الحصول على الترخيص، عليك القيام بما يلي:
- يتعين عليك الانتقال إلى منصة بلدي من هنا.
- ثم اختيار نوع الترخيص وتحديد تراخيص البناء الجديدة والتحقق من الترخيص.
- الضغط على “أوافق على الشروط”، ثم “بدء استخدام الخدمة”.
- واختيار نوع الترخيص والتأكد من صحة كافة البيانات والحصول على رقم القرار المساحي.
- يجب عليك اختيار إرسال الطلب، وللحصول على كافة تفاصيل الموقع وقرار المنطقة اضغط على متابعة
- ثم يطلب منك تسجيل رقم الهاتف والمكتب الهندسي وكذلك مقاول البناء والبريد الإلكتروني، والمتابعة.
- تظهر صفحة برقم الطلب، ويقوم المكتب الهندسي بإجراء الدراسات والمخططات ومن ثم يجب عليك دفع قيمة الخدمة للحصول على الترخيص، وطباعة الإيصال.
وثائق الحصول على رخصة البناء في المملكة
يمكن للمواطن الحصول على شهادة البناء من شؤون البلديات والتخطيط العمراني السعودية من خلال تقديم عدد معين من المستندات الداعمة، وهي التالية:
- المستندات المتعلقة بمالك المبنى.
- نسخة من سند الملكية الأصلي للمبنى.
- توثيق المواد والمواصفات المستخدمة في البناء.
- موافقات إدارة البناء (الموافقة الإلكترونية).
- مخطط الموقع وعينة الطلاء الخارجي.
- نسخة من المستندات المرفقة برخصة البناء.
- نسخة من تقرير التحقيق (رسم).
- تقرير الإستشاري الفني المشرف.
- سند الملكية وجميع المستندات المرفقة بالعقار.
- نسخة من رخصة الإعلان.
- مخططات هندسية معتمدة من الاستشاري المختص .
- وثيقة عدم ممانعة من شركة الكهرباء.
- دفع الرسوم المطلوبة.
رسوم رخصة البناء الجديدة في المملكة 1445
تعتبر رسوم رخصة البناء من التكاليف المهمة التي يجب على الجميع معرفتها قبل البدء بعملية الحصول على رخصة البناء.
- حددت الرسوم المفروضة على رخص البناء الجديدة لعام 2024 في جميع مناطق المملكة بـ 150 ريالاً سعودياً.
- ويجب على طالبي تراخيص البناء دفع هذه الرسوم عند الحصول على التصريح، بعد استكمال كافة الخطوات اللازمة للحصول على التصريح.
- وتأتي هذه الرسوم في إطار الجهود المستمرة لتطوير البنية التحتية للمملكة وتسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء.
- مما يساهم في توفير بيئة معيشية أفضل للمواطنين والمقيمين في المملكة
في ختام مقالنا اليوم شروط الحصول رخصة بناء في السعودية أحد أفضل الطرق لحماية مجتمعاتنا من الكوارث الطبيعية هو اتباع قوانين البناء الحديثة المقاومة للمخاطر لبناء منشأة جديدة يجب عليك الحصول على رخصة بناء، وهي عبارة عن رخصة بناء حكومية يتم منحها في حال استيفاء شروط البناء وفقاً للمعايير والمواصفات التي تحددها وزارة الشؤون البلدية والقروية.