ما هي مزايا الصك الالكتروني الصادر من وزارة العدل

تسعى المملكة العربية السعودية على إبرام مجموعة من القواعد والقوانين التي من شأنها الحفاظ على الممتلكات العامة والخاصة، لذا اعتمدت الدولة خطة تسجيل الصكوك العقارية إلكترونيًا للحفاظ على الثروة العقارية في المملكة وضبط التعديات، كما تأتي هذه الخطوة ضمن إطار خطة المملكة للتطوير لعام 2030 التي تهدف إلى التحول الرقمي والحد من التعاملات الحكومية التقليدية التي تُهدر الكثير من الوقت والجهد.

أهم مزايا الصك الإلكتروني الصادر من وزارة العدل

أعلنت وزارة العدل السعودية من خلال حسابها الرسمي على منصة “إكس”، عن إتاحة نظام رقمي يهدف إلى تسجيل الكوك العقارية بشكل إلكتروني، حيثُ نجد أن تحديث الصك يأتي في إطار إدخال كافة المعلومات عن الصك في النظام الإلكتروني الجديد، وسيتم مُراجعته والتدقيق به من قِبل لجنة مُتخصصة في الإجراءات الشرعية والنظامية، لذا نجد أن هناك العديد من المميزات الموجودة في الصك العقاري الإلكتروني، نذكرها بالتفصيل من خلال النقاط الآتية:

• يتمكن صاحب العقار من استلام الصك بعد 10 دقائق من تاريخ التقديم.
• الدقة والسرعة في فحص وإصدار الصكوك.
• الحد من ازدحام المُراجعين واراكم التعاملات العقارية في وزارة العدل.
• توثيق نقل ملكية العقار سواء كان بيع أو تأجير أو رهن لصناديق القروض العقارية والصناعية.
• يتمكن مالك العقار من البيع في نفس التوقيت بعد إصدار الصك.
• حفظ الصكوك العقارية من التجاوزات.
• حماية لمُمتلكات العامة والخاصة.

متطلبات تحديث الصك العقاري إلكترونيًا

أعلنت وزارة العدل أن هُناك مجموعة من المتطلبات التي يجب توافرها، كي يتمكن مالك العقار من تحديث الصك العقاري بشكل إلكتروني، نذكر أبرز تلك المتطلبات على النحو التالي:

• لابد من إرفاق جميع المُستندات التي تُثبت ملكية العقار.
• يجب أن يحتوي الصك العقاري على رقم الهوية الوطنية الخاصة بمالك العقار.
• وجود نسخة طبق الأصل من الصك العقاري.
• لابد من سريان مفعول الصك العقاري.
• إرفاق صورة للصك العقاري بالكامل من الأمام والخلف.
• يجب ألا يكون الصك العقاري تم تسجيله من قبل.

خطوات تحديث الصك العقاري

هُناك مجموعة من الخطوات الهامة التي يجب اتباعها، كي تتمكن من تحديث الصك العقاري، من أهمها:

• ادخل إلى الموقع الإلكتروني الرسمي التابع إلى بوابة ناجز الإلكترونية من خلال الضغط على هذا الرابط.

• اضغط على أيقونة “أفراد” من القائمة الرئيسية.
• سجل الدخول إلى المنصة من خلال كتابة البريد الإلكتروني وكلمة المرور.
• في حالة عدم امتلاكك حساب على المنصة يُمكنك تسجيل الدخول بواسطة حسابك في منصة النفاذ الوطني الموحد.

• انقر على “الخدمات الإلكترونية”.
• اختر من القائمة المنسدلة “الرهون والعقارات”.
• قم بالدخول على خدمة “تحديث وتعديل صك عقاري”.
• اضغط على “تقديم طلب جديد”.
• ادخل كافة البيانات والمعلومات في استمارة البيانات الإلكترونية المُرفقة في المنصة.
• ارفق المُستندات المطلوبة بنسخة جيدة.
• تعهد بصحة كافة الأوراق والمعلومات المُرفقة في المنصة.
• بعد التأكد من إتمام كافة الخطوات السابق ذكرها، اضغط على أيقونة “تقديم الطلب”.
• ستقوم الجهات المعنية في وزارة العدل السعودية بدراسة طلبك، للتحقق من صحة البيانات والمُستندات المُقدمة والتأكد من مُطابقتها مع المُستندات الموجودة في الأرشيف الحكومي، في حالة صحتها سيتم التواصل مع لتحديد موعد لاستلام الصك العقاري.

إلى هُنا، نكون قد توصلنا إلى نهاية مقالنا هذا، حيث تعرفنا على أهم المميزات الموجودة في الصك العقاري الإلكتروني، حيث تُعد هذه الخدمة من أهم وأبرز الخدمات التي وفرتها وزارة العدل السعودية، في إطار التحول الرقمي الذي تسعى المملكة إلى تحقيقه.